大樓管理委員會將大樓的屋頂出租，所收取之租金收入應否課稅？
南區國稅局潮州稽徵所答覆：大樓管理委員會將大樓的屋頂、外牆出租給住戶以外的人使用，所收取的租金收入係屬銷售勞務之營業收入，應依規定辦理營利事業所得稅結算申報，並應以該營業收入減除與該營業有關的成本費用後申報為所得額，依法繳納營利事業所得稅。另前開所得因係作為公寓大廈的管理、修繕費用，並無盈餘分配的問題，故可免辦理未分配盈餘申報，亦免設置股東可扣抵稅額帳戶。
【文章作者】: 鴻曜
【作者信箱】: manman@ms23.hinet.net
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【協助團隊】: 鴻曜記帳士事務所團隊
【作者聲明】: 本文原創於國稅局,轉載請註明作者並保持文章之完整,謝謝~~
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